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Datos del Titular

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Cotización Arriendo - Edificio Morandé 801

Detalle Propiedad

Departamento
513
Incluye Estacionamiento
No
Incluye Bodega
No
Superficie Interior (m2)
38.73
Superficie Terraza (m2)
Orientación
Tipología
Oficina
Tipo Departamento
I

Detalle Cotización

Arriendo  
$466.000
Descuentos Arriendo*  
- $46.600
Gasto Común  
$0
Garantía en Cuotas  
$153.780
Comisión Corretaje  
$277.270
Dicom  
$5.000

Total Primer Pago  

$855.450

Nota: El monto de garantía está sujeto a evaluación de antecedentes solicitados por Assetplan. Podría ser mayor a un mes de arriendo.
* Se aplicará descuento sobre el arriendo proporcional del mes de Octubre y para los meses de Noviembre, Diciembre, Enero, Febrero y Marzo. Descuento no aplica sobre gastos comunes, consumos, comisiones, etc. El descuento aplica para contratos de un año.
 

Plano del Departamento

 

Condiciones de Arriendo

  • Pago de arriendo Vía Servipag, dentro de los cinco primeros días de cada mes.
  • Reajuste mensual por UF.
  • El aval será codeudor solidario de todas las obligaciones del contrato.
  • Contrato Anual.
  • Contra firma de contrato se pagará proporcional primer mes, gasto común proporcional, 1 mes de garantía y comisión de corretaje (50%+IVA).
  • Contrato se firmará en oficinas de Assetplan. Si fuese necesario firma notarial, el costo correrá por cuenta del arrendatario.
 

Requisitos de Arrendatarios

En caso de ser Empresa
Tanto el aval como el titular del contrato deberán enviar los siguientes antecedentes:
  • Rut Empresa
  • Cedula identidad representante legal y escritura donde consta la personería.
  • Escritura de constitución de sociedad, copia inscripción, estatuto actualizado y certificado de vigencia.
  • Informe de Dicom sin morosidad, y con puntaje 999.
  • Renta Líquida sumada entre aval y titular de al menos 5 veces el valor del arriendo, acreditable con declaración impuestos, boletas honorarios o facturas, declaración IVA, y carpeta tributaria
  • Traer dos cheques sin fecha, nominativos y cruzados, por el valor del arriendo, estos se utilizarán en el caso que el arrendatario se retrase en el pago, estos se devolverán una vez que se finiquite el Contrato del Arriendo. Los cheques solicitados, son del titular o del aval del contrato.

En caso de ser persona natural
  • Cédula de identidad.
  • Informe de Dicom sin morosidad, y con puntaje 999.
  • Renta Líquida sumada entre aval y titular de al menos 4 veces el valor del arriendo, acreditable con certificados de cotizaciones de AFP de 3 meses en caso de trabajadores dependientes y con declaraciones de impuestos para independientes.
  • En caso de ser aprobado se pedirá una garantía.

Nota: Assetplan se reserva el derecho de rechazar sin justificación de causa a los postulantes a arrendar propiedades.
 

Condiciones para la Reserva

La fecha de inicio del contrato de arriendo regirá a partir del día en que se hace la reserva o el día que esté disponible la propiedad. Para reservar una propiedad se deberá pagar vía Servipag un monto de $50.000 en el siguiente link: https://backoffice.assetplan.cl/servipag/pago/0/71

La "Reserva" se entiende como un anticipo de pago, que da derecho a firmar un contrato de arriendo por una propiedad determinada, que se presume conocida por quien reserva, en un plazo máximo de cinco días corridos. Una vez notificado el corredor de propiedades, vía correo electrónico, señalando la propiedad elegida, este último no podrá ofrecer a otros interesados dicha propiedad y ésta quedará "reservada" por hasta cinco días corridos, a la espera de que el cliente y su aval acrediten que cumplen con los requisitos y, una vez aprobados, firmen el contrato de arriendo.

El monto de la reserva se descontará del primer pago en el momento que se firme el contrato de arriendo. En dicho primer pago, se deberá pagar, el proporcional del primer mes de arriendo, proporcional de gasto común, la garantía y la comisión de corretaje (50% + IVA).

Se deja expresa constancia de que las reservas no son reembolsables bajo ninguna circunstancia, no se podrá alegar desconocimiento de la propiedad reservada, o desconocimiento de los requisitos. Las reservas son intransferibles. Si el arrendatario no cumple con los requisitos, no se devolverá la reserva.